صندوق Northern Trust Global Quality Real Estate ETF (NYSEMKT:GQRE) و صندوق Xtrackers International Real Estate ETF (NYSEMKT:HAUZ) دو گزینه معتبر برای سرمایهگذاران در حوزه املاک و مستغلات هستند که هر کدام دارای ویژگیها و تمرکزهای جغرافیایی متفاوتی میباشند. GQRE با پوشش وسیع جهانی، بازار آمریکا را نیز شامل میشود، در حالی که HAUZ بر بازارهای توسعهیافته و نوظهور خارج از ایالات متحده تمرکز دارد.
ویژگیهای کلیدی صندوقها
بتا به عنوان معیاری برای نوسانات قیمت نسبت به S&P ۵۰۰ مورد استفاده قرار میگیرد و از بازدههای ماهانه در طول تاریخ صندوقها محاسبه میشود. بازده یک ساله شامل کل بازده طی ۱۲ ماه گذشته بوده و نسبت تقسیم سود نیز به عنوان بازده توزیع محاسبه میشود.
بیشتر بخوانید: جنراتک با قرارداد ۲.۴ میلیارد دلاری برای آمازون رشد میکند
هزینهها یکی از عوامل کلیدی در انتخاب صندوقها هستند. صندوق HAUZ با نسبت هزینه به مراتب پایینتری نسبت به GQRE عرضه میشود. به طور مشخص، برای هر ۱۰,۰۰۰ دلار سرمایهگذاری در HAUZ، سرمایهگذاران میتوانند انتظار پرداخت ۱۰ دلار در سال را داشته باشند، در حالی که این هزینه برای GQRE ۴۵ دلار است.
عملکرد و سوددهی
در حالی که GQRE از نظر سوددهی با تقسیم سود بالاتر نسبت به HAUZ برتری دارد، این موضوع میتواند به جبران هزینههای بالاتر آن کمک کند. GQRE شامل ۱۷۵ سهام بوده و بزرگترین سهامهای آن شامل Prologis، Welltower و Equinix میباشند. این صندوق از سال ۲۰۱۳ فعالیت خود را آغاز کرده و در ۱۲ ماه گذشته ۲.۷۳ دلار به ازای هر سهم تقسیم سود پرداخت کرده است.
در مقابل، HAUZ با ۴۴۸ دارایی، تنوع بیشتری را ارائه میدهد و بزرگترین سهامهای آن شامل Goodman Group، Mitsubishi Estate و Mitsui Fudosan هستند. HAUZ نیز در سال ۲۰۱۳ تاسیس شده و در ۱۲ ماه گذشته ۰.۸۲ دلار به ازای هر سهم تقسیم سود داشته است.
این دو صندوق با وجود تفاوتهایشان، هر دو گزینههای متنوعی برای سرمایهگذاری در صنعت املاک را ارائه میدهند، اما انتخاب مناسب بر اساس اهداف سرمایهگذار میتواند متفاوت باشد. GQRE در سالهای اخیر عملکرد بهتری داشته و بیشتر بر روی سهام آمریکایی تمرکز دارد، در حالی که HAUZ پوشش بیشتری بر بازارهای بینالمللی با هزینه کمتر دارد.
بیشتر بخوانید: گرگ استنتون: بدهی وام دانشجویی بر پسانداز بازنشستگی تاثیرگذار است · کیبانک پوشش سهام NeuroPace را با رتبهٔ بالاتر آغاز کرد
