Healthpeak Properties (NYSE:DOC) در تاریخ ۴ اوت، نتایج سهماهه دوم را گزارش کرد و پیشبینی خود برای سال ۲۰۲۶ را برای دومین بار در سال جاری افزایش داد. این مالک املاک بهداشتی اکنون انتظار دارد سود هر سهم به ۰.۴۸ تا ۰.۵۲ دلار برسد که نسبت به پیشبینی قبلی ۰.۴۶ تا ۰.۵۰ دلار افزایش یافته است. همچنین، FFO Adjusted به ۱.۷۳ تا ۱.۷۷ دلار پیشبینی شده است که در میانه این محدوده دو سنت بالاتر از پیشبینی قبلی است.
رشد قابل توجه در اجارههای پزشکی
اجارههای پزشکی و آزمایشگاهی در این فصل فعال باقی ماند و ۱.۶ میلیون فوت مربع اجارههای جدید و تجدید شده در این دوره امضا شد. اشغال اجارههای پزشکی به ۹۰.۷ درصد و اشغال آزمایشگاهها به ۷۸.۵ درصد رسید که نشاندهنده پر شدن فضاهایی است که یک سال پیش خالی بودند. تا تاریخ ۳ اوت، ۸۸۲,۰۰۰ فوت مربع فضای پزشکی نیز در حال امضای قرارداد بود.
بیشتر بخوانید: مدیر DLH Holdings، خرید سهام به ارزش ۲,۰۴۷ دلار را انجام داد
عملکرد مالی Janus Living
داستان رشد بزرگتر در Janus Living (NYSE:JAN) نهفته است، اپراتور مسکن سالمندان که Healthpeak مالک ۷۳.۶ درصد از آن است. درآمد Janus Living نسبت به سال گذشته ۴۵ درصد افزایش یافته و به ۲۱۶ میلیون دلار رسیده است و EBITDA Adjusted آن ۳۴ درصد افزایش یافته و به ۷۹ میلیون دلار رسیده است. در این بین، حاشیههای فروش نیز ۲۵۰ واحد پایه افزایش یافته است. این رشد با نقدینگی همراه بوده و Janus Living بین پایان فصل و ۳ اوت حدود ۱ میلیارد دلار خریداری از مسکن سالمندان را با نقدی و بدون بدهی انجام داده است.
Healthpeak همچنین در این دوره به بازسازی ترازنامه خود پرداخته و در جولای، ۴۹ درصد از سهام یک پرتفوی اجاره پزشکی ۸۶ ملکی را به Brookfield فروخته و حدود ۱.۰۲۵ میلیارد دلار در این معامله به دست آورد. با ترکیب دیگر فروشها و تسویه وامها، ۱.۴ میلیارد دلار درآمد در این سهماهه و تا ۳ اوت ایجاد شد.
با این حال، همه بخشها در یک راستا حرکت نکردند. درآمد خالص عملیاتی آزمایشگاه در این فصل ۳.۲ درصد کاهش یافت که تنها بخشی از سه کسب و کار اصلی Healthpeak بود که کاهش داشته است. این کاهش، رشد کل درآمد خالص عملیاتی شرکت را تنها به ۱.۸ درصد محدود کرد.
بیشتر بخوانید: کمیسیون بورس و اوراق بهادار، اجازهٔ معاملهٔ سهام توکنی شده را صادر کرد · جیپی مورگان صندوق اجاره صنعتی ۱.۱ میلیارد دلاری را بسته است
