مارکوس و میلیچپ (Marcus & Millichap Inc.) در تاریخ ۶ اوت، نتایج دومین فصل سال ۲۰۲۳ را منتشر کرد که نشاندهنده بازگشت این شرکت به سودآوری پس از چند سال رکود در بازار املاک تجاری است. درآمد این شرکت با ۱۷.۸ درصد افزایش نسبت به سال گذشته به ۲۰۲.۹ میلیون دلار رسید و سود خالص آن به ۳.۹ میلیون دلار، معادل ۰.۱۰ دلار به ازای هر سهم رقیق، رسید.
رشد همهجانبه در بخشهای مختلف
تمامی بخشهای کسبوکار بهطور همزمان رشد کردند و هیچکدام از این افزایشها تصادفی به نظر نمیرسد. کمیسیونهای کارگزاری ۱۸.۱ درصد افزایش یافت و به ۱۶۷ میلیون دلار رسید، که ناشی از افزایش ۱۸.۴ درصدی در حجم فروش کل بود. درآمد کارگزاری در بازار مشتریان خصوصی ۱۳.۶ درصد افزایش یافت و به ۱۰۶.۲ میلیون دلار رسید. درحالیکه درآمد از طرف نهادهای بزرگ و معاملات بزرگ ۲۹.۴ درصد جهش کرد و به ۵۴.۷ میلیون دلار رسید، نشانهای از بازگشت به سمت معاملات بزرگ و پیچیده است.
بیشتر بخوانید: US Physical Therapy (USPH) CFO جدید خود را معرفی کرد
چالشهای موجود در حاشیه سود
علیرغم این رشد، حاشیههای سود هنوز بهطور کامل بهبود نیافته است. هزینه خدمات به ۶۲.۴ درصد از درآمد در این فصل رسید که ۵۰ نقطه پایه افزایش داشته است. برای نیمه اول سال، هزینههای عملیاتی ۹.۸ درصد افزایش یافت و به ۳۷۷.۹ میلیون دلار رسید. در این مدت، سود خالص تنها به ۰.۸ میلیون دلار، یا ۰.۰۲ دلار به ازای هر سهم رقیق، رسید.
مدیریت شرکت با احتیاط به آینده نگاه میکند. آنها اشاره کردند که فاصله قیمت بین خریداران و فروشندگان هنوز بیشتر از حد معمول است و چالشهای کشف قیمت انتظار میرود تا پایان سال ۲۰۲۶ ادامه یابد. همچنین، هزینههای کار، بیمه، مالیات و ساخت و ساز نیز به فشار بر هزینهها ادامه خواهند داد.
در نهایت، مالکیت صندوقهای پوشش ریسک در این سهماهه ثابت ماند و نشانهای از رویکرد «منتظر و مشاهده» به جای خرید یا فروش فعال است. با وجود این که این فصل نشاندهنده بازگشت به سود است، این سطح از تردید در برابر نتایج مثبت، نکتهای است که باید مورد توجه قرار گیرد.
بیشتر بخوانید: بازار کار بریتانیا قبل از تصمیم بانک مرکزی نرم باقی میماند · سقوط سهام ترستپایلوت تحت تأثیر کاهش پیشبینی درآمد
